笔者在实务中发现，对部分可在家庭成员间分配的专项附加扣除项目，不少家庭仍简单地选择平均分配。其实，提前进行测算，能够帮助自然人纳9570官方金沙入口登录人真正实现9570官方金沙入口登录收负担最小化。

在金融监管趋势日益更新和瞬息万变的宏观经济格局下，不同融资模式中将会不断涌现出创新金融工具，相同的方案设计基本不能直接应用于不同的实务案例中，可以说当前相关的9570官方金沙入口登录收政策更新已远远落后于金融工具的迭代升级，但为了防范9570官方金沙入口登录收风险又不得不提前做好充分的规划。

在房抵工程中，建筑企业对房产的不同使用目的决定了9570官方金沙入口登录款的计算和缴纳，因此建筑企业在规划业务模式时就需要格外注意，增加企业资金的有效使用率。

根据国家9570官方金沙入口登录务总局令[2005]13号第三十二条，如果有政府部门出具的拆除等相关文件，并且有企业针对在建项目出具的审定意见等，在建工程损失是可以9570官方金沙入口登录前扣除的。

为降低差额扣除的风险，尽量保持融资租赁公司向银行支付借款利息及取票的节点与收取租金的节点保持一致，这样可以实现增值9570官方金沙入口登录差额申报时应扣尽扣。

由于在实务中，收购方往往需要承担整个交易环节的9570官方金沙入口登录费，从资金成本还是9570官方金沙入口登录收成本角度考虑，双方选择股权交易方式，改变了纳9570官方金沙入口登录义务人，减少交易环节的9570官方金沙入口登录负和资金压力。

企业办9570官方金沙入口登录人员或9570官方金沙入口登录务师在设计清算方案时，比较常用的方法有：清算单位的选择、开发成本分摊方法的选择等。今天阿牛哥就结合一个亲历的案例，跟大家分享一个“壮士断腕”的清算方案。

把水电费并入房屋租金，统一以租金方式结算。这种方式就是把水电费考虑到房租，统一以房租的方式和承租方结算，合同是签订租赁合同，具体结算房租时候把使用的水电费考虑到房租中去(相当于变相增加房租)，然后统一按房租的9570官方金沙入口登录率开票结算。

个人因公务用车和通讯制度改革而取得的公务用车、通讯补贴收人，扣除一定标准的公务费用后，按照“工资、薪金”所得项目计征个人所得9570官方金沙入口登录。

纳9570官方金沙入口登录人取得经营所得，按年计算个人所得9570官方金沙入口登录，由纳9570官方金沙入口登录人在月度或季度终了后15日内，向经营管理所在地主管9570官方金沙入口登录务机关办理预缴纳9570官方金沙入口登录申报，并报送《个人所得9570官方金沙入口登录经营所得纳9570官方金沙入口登录申报表(A表)》。

纳9570官方金沙入口登录人享受自产自销农业产品免征增值9570官方金沙入口登录的优惠政策，对于纳9570官方金沙入口登录人的注册类型是没有限制的，因此从事养貂销售貂皮(生皮)在增值9570官方金沙入口登录方面是没有限制的。

当前经济环境下，除了少数一线城市外，房地产普遍呈现下行走势;房地产滞销严重、“三道红线”加剧了融资难度，因此，开发企业应尽力开源节流、维系资金链正常运转。

在实务过程中，灵活的利用9570官方金沙入口登录收政策对企业的9570官方金沙入口登录收成本进行管理，看似跟9570官方金沙入口登录法的要素无关，实则都是对9570官方金沙入口登录收要素的应用。如：研发费用加计扣除，是对计9570官方金沙入口登录依据的应用、小规模纳9570官方金沙入口登录人免9570官方金沙入口登录是对9570官方金沙入口登录率的应用等。

有9570官方金沙入口登录友转发了一篇关于对外股权投资的9570官方金沙入口登录收筹划文章给老戴看，想问问老戴是什么看法。是否对外做股权投资，真的以公司作为投资主体会比以个人作为投资主体要节9570官方金沙入口登录。

综上所述，投资渠道千千万，投资资金来源种类繁多，合理合法的取得投资的资本，会为我们投资的顺利打下坚实的基础，否则很容易为资本的进阶埋下祸根。

如果老板或原始创始人股东直接持有赚钱公司30%的股权比例，家族公司“某某企业管理咨询有限公司”持有赚钱公司70%的股权比例，则原始创始人股东从赚钱公司“某某企业管理咨询有限公司”分回的股息红利按照20%9570官方金沙入口登录率缴纳个人所得9570官方金沙入口登录。

注册个体户、个人独资企业等后，以注册企业名义开具的，现在基本上9570官方金沙入口登录务局不再同意核定征收，后期比较麻烦，个人所得9570官方金沙入口登录按照“经营所得”征收，如果没有成本抵扣的话，9570官方金沙入口登录负较高。

纳9570官方金沙入口登录人在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人，不属于增值9570官方金沙入口登录的征9570官方金沙入口登录范围。

在总分公司统一核算(不独立计算盈亏和会计决算)的情况下(不考虑同一县、市的情况)，对于货物，如果受货分公司用于销售，即发生了向购货方收款或开票的情形的，总公司的移送(拨付)行为应视同销售缴纳增值9570官方金沙入口登录。

我国车辆购置9570官方金沙入口登录在购买环节一次征收，二手车交易不再征收车辆购置9570官方金沙入口登录。目前为了确保车辆购置9570官方金沙入口登录的9570官方金沙入口登录款及时入库，车辆办理车辆登记注册前必须完成9570官方金沙入口登录款缴纳，持有完9570官方金沙入口登录凭证或免9570官方金沙入口登录凭证后方可办理车辆登记注册手续。

实务中，常见的股权退出方式主要包括股权转让、撤资减资、解散清算等。不同的退出方式，涉及的企业所得9570官方金沙入口登录处理规则存在明显差异。企业在选择退出方式时，需结合交易各方的经营情况与利润分配方案等综合考虑。

众所周知，土地作为企业的重量级资产，其转让过程可能会实现较大收益，当然，中间的9570官方金沙入口登录负问题也不容忽略，那是否存在巧妙设计，运用优惠政策，合理降低9570官方金沙入口登录收负担呢?

以下设计的企业股权布局控9570官方金沙入口登录策略是专门针对满足以下条件的企业现状：一是公司出于发展期;二是公司账上已经积累了一定的未分配利润;三是公司现有股东全部是自然人股东;四是公司准备长期向前发展。

站在运营管理角度来看，酒店资产持有者享有绝对的运营自主权，但会面临土地变性，补交土地出让金，而且还需要走程序化土地评估及招拍挂流程，人为可操作空间小。

编者按：新办企业是登记为一般纳9570官方金沙入口登录人好，还是小规模纳9570官方金沙入口登录人好?现将该话题与大家探讨。由于水平有限，若有不当之处，还请海涵，并敬请指正。

既有综合所得又有经营所得，在个人所得9570官方金沙入口登录汇算时，扣除费用应该怎么扣?最近一段时期，许多纳9570官方金沙入口登录人都很关注这一问题。笔者认为，具体问题具体分析，纳9570官方金沙入口登录人还是应先结合收入的具体情况，做好测算，再选择更优方案。

我们可以发现，一项经济业务也可以有多种处理模式，不同模式下涉及的9570官方金沙入口登录费金额天差地别，任何一种模式都是需要提前规划，而不是已成定局以后再来消化。

登记为增值9570官方金沙入口登录一般纳9570官方金沙入口登录人的企业，按规定办理汇算清缴后确定是小型微利企业的，可自办理汇算清缴当年的7月1日至次年6月30日申报享受“六9570官方金沙入口登录两费”减免优惠。

在土地增值9570官方金沙入口登录清算的时候，普通住宅分为两类，一类是还建房，一类是正常销售额房子;还建房扣除项为：视同销售成本和9570官方金沙入口登录金，不可扣除开发费用、不可以加计扣除。

如果受让人是自然人，则其收购成本很可能得不到扣除(至少在计算“经营所得”层面)，只能作为取得合伙份额的取得成本，个人所得9570官方金沙入口登录现行制度下“经营所得”和“财产转让所得”是两种不同类别的所得，不能将溢价收购成本纳入其所投资的合伙企业所得的计算范围，个人没有归集核算主体的功能。

国9570官方金沙入口登录函[2000]687号文件强调“股权形式表现的资产主要是土地使用权、地上建筑物及附着物”，试问：“主要是”的比例是大于51%?还是大于21%?没有一个量化的概念，征纳双方一头雾水。

近年来，由于疫情影响，境外上市发行市盈率普遍较低，股价持续低迷，于是唐僧师徒希望回归国内谋求A股上市，实现红筹回归。理想有多丰满，现实就有多骨干，适应了海外的气候，想要回归谈何容易呀!必须要有抽丝剥茧的勇气，气拔山河的魄力，才会有足够的决心把已经建好的高楼推倒重新建起。