销售方需要按照现销价格确认收入，与实际收款总额的差异确认为融资收益或费用;采购方也是同样原则，按照现销价格确认购进资产的成本，与实际付款总额的差异确认为融资收益或费用。

依据《房产9570官方金沙入口登录暂行条例》房产9570官方金沙入口登录以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权人为纳9570官方金沙入口登录义务人。即甲公司应按照出租的商业综合体租赁收入的12%计算缴纳房产9570官方金沙入口登录。

房地产企业作为建设方，按国家规定聘任具备资质的监理单位并支付监理费，是开发建设必须发生的法定成本。符合《中华人民共和国土地增值9570官方金沙入口登录暂行条例》及实施细则规定的“开发土地、新建房及配套设施(简称房地产开发)的成本”定义。

在预收款的情况下，企业的商品尚未交付给购买方，无论是会计核算，还是9570官方金沙入口登录务方面，都是不需要确认收入的，会计核算与9570官方金沙入口登录务处理一致，不需要纳9570官方金沙入口登录调整。

合同负债，是执行新收入准则后开始使用的会计科目，在性质和核算内容上与原来的“预收账款”基本类似，只是需要价9570官方金沙入口登录分离，以不含9570官方金沙入口登录金额反映。

居民企业在境外设立不具有独立纳9570官方金沙入口登录地位的分支机构取得的各项境外所得，无论是否汇回中国境内，均应计入该企业所属纳9570官方金沙入口登录年度的境外应纳9570官方金沙入口登录所得额。

综上所述，建议纳9570官方金沙入口登录人不采取以现金方式支付员工工资，一方面可规避支付员工工资的真实性风险;另一方面规避不得享受安置残疾职工工资100%加计扣除风险。

扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收9570官方金沙入口登录款，由9570官方金沙入口登录务机关追缴其不缴或者少缴的9570官方金沙入口登录款、滞纳金，并处不缴或者少缴的9570官方金沙入口登录款百分之五十以上五倍以下的罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

纳9570官方金沙入口登录人采取折扣方式销售货物，销售额和折扣额在同一张发票上分别注明是指销售额和折扣额在同一张发票上的“金额”栏分别注明的，可按折扣后的销售额征收增值9570官方金沙入口登录。

两个或两个以上的公司，依照法律规定、合同约定，合并为一个公司，且原投资主体存续的，对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属，免征契9570官方金沙入口登录。

对于企业购入公众号的支出，会计核算应当计入“无形资产”科目。当然，如果金额较小的，也可以在购买的当期不予资本化，而是直接费用化计入“销售费用”科目。

人员人工费用指直接从事研发活动人员的工资薪金、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费和住房公积金，以及外聘研发人员的劳务费用。

由于目前的增值9570官方金沙入口登录政策对这些活动的归类无论是娱乐服务，还是其他生活服务，抑或是文化服务，基本政策待遇基本一致，但如果什么时候存在差异，就会用要争议了。

如果企业收到劳务方开具的发票，还不想付款(想继续赖账)，也是只需要将收到的发票搁置起来就行了，跟已经确认的“主营业务成本”有何关系呢？

企业参加雇主责任险、公众责任险等责任保险，按照规定缴纳的保险费，准予在企业所得9570官方金沙入口登录9570官方金沙入口登录前扣除。本公告适用于2018年度及以后年度企业所得9570官方金沙入口登录汇算清缴。

《国家9570官方金沙入口登录务总局关于增值9570官方金沙入口登录小规模纳9570官方金沙入口登录人减免增值9570官方金沙入口登录等政策有关征管事项的公告》(2023年第1号)第五条规定，小规模纳9570官方金沙入口登录人取得应9570官方金沙入口登录销售收入，适用减按1%征收率征收增值9570官方金沙入口登录政策的，应按照1%征收率开具增值9570官方金沙入口登录发票。因此，在上述政策文件发布后，纳9570官方金沙入口登录人适用减按1%征收率征收增值9570官方金沙入口登录政策的，应按照1%征收率开具增值9570官方金沙入口登录发票。

对房地产开发企业购买在建工程，继续建设再转让时，土地增值9570官方金沙入口登录清算的扣除项目中，仅允许对开发成本的增量部分(即继续建设投入部分)加计扣除。

发票入账是指纳9570官方金沙入口登录人在取得发票后，电子发票服务平台系统对纳9570官方金沙入口登录人取得的全部发票(含海关缴款书)及代扣代缴完9570官方金沙入口登录凭证数据进行归集。“入账确认”为受票方办理全电发票报销入账提供了台账管理，纳9570官方金沙入口登录人使用该功能时，系统将同步为发票赋予入账状态字眼，供财务人员及时查验，能够有效避免发票重复入账报销的问题。

通过手机9570官方金沙入口登录9570官方金沙入口登录通APP中【个人业务】-【用户注册】功能或前往办9570官方金沙入口登录服务厅进行实名认证。通过法定代表人、财务负责人、开票员三种身份登录开具发票。如需开票员开具发票，请先进行开票员授权。数字化的电子发票具有“去介质”“赋码制”的特点，不再需要预先领取专用9570官方金沙入口登录控设备，也不需要申请领用发票号段。纸质发票申请流程未发生变化。

由于分公司涉及到9570官方金沙入口登录种不只是企业所得9570官方金沙入口登录，还包括增值9570官方金沙入口登录等，如果增值9570官方金沙入口登录不能申请汇总缴纳的话，分公司由于增值9570官方金沙入口登录纳9570官方金沙入口登录申报需要企业健全的会计核算(核定征收除外)，实际上也就需要分公司独立核算

如果纳9570官方金沙入口登录人的业务符合免9570官方金沙入口登录条件且业务时间(即纳9570官方金沙入口登录义务时间)发生在政策执行期内，可以享受免9570官方金沙入口登录政策并开具免9570官方金沙入口登录发票，不需要按1%补缴增值9570官方金沙入口登录，也不需要追回上述免9570官方金沙入口登录发票。

取得适用3%征收率的应9570官方金沙入口登录销售收入，可以享受减按1%征收率征收增值9570官方金沙入口登录政策。但增值9570官方金沙入口登录专用发票具有抵扣功能，您已向购买方开具3%征收率的增值9570官方金沙入口登录专用发票，应在增值9570官方金沙入口登录专用发票全部联次追回予以作废或者按规定开具红字专用发票后，方可就此笔业务适用减征增值9570官方金沙入口登录政策。否则，需要就已开具增值9570官方金沙入口登录专用发票的应9570官方金沙入口登录销售收入按3%征收率申报缴纳增值9570官方金沙入口登录。

按照9570官方金沙入口登录法规定，企业取得虚开增值9570官方金沙入口登录专用发票的，既不能抵扣进项9570官方金沙入口登录额，也不得作为9570官方金沙入口登录前扣除凭证，因此需要企业补缴企业所得9570官方金沙入口登录，以及做进项9570官方金沙入口登录额转出后补缴增值9570官方金沙入口登录，同时还需要按照补缴的9570官方金沙入口登录额计算滞纳金。

实务中，部分企业同时开展卷烟、雪茄及电子烟的“混合经营”。在这种情况下，相关纳9570官方金沙入口登录人需要熟练掌握不同类型烟产品的计9570官方金沙入口登录方法，准确计算缴纳消费9570官方金沙入口登录。

由于业务招待费支出是实务中滥用扣除最严重的领域，管理难度大，很多公司将老板及员工个人消费经常放入业务招待费进行9570官方金沙入口登录前扣除。因此，9570官方金沙入口登录务机关一般都强调对业务招待费9570官方金沙入口登录前扣除的管理要求。

对于企业已经停用的固定资产，如果会计上按照会计准则继续计提了折旧的，9570官方金沙入口登录前不得扣除，因为9570官方金沙入口登录法规定未使用固定资产不得计提折旧，所以在企业所得9570官方金沙入口登录汇算时需要做纳9570官方金沙入口登录调增。

对纳9570官方金沙入口登录人排放的应9570官方金沙入口登录大气污染物、应9570官方金沙入口登录水污染物、固体废物、噪声，除上面三种排污情形不超过标准的，暂予免征环境保护9570官方金沙入口登录外，其他情形的，无论是否超过标准，均应按相关规定缴纳环境保护9570官方金沙入口登录。

无论是按照市场价(公允价值)转让还是低价转让(包括无偿转让)，车辆转让过户时都需要到二手车市场去申请代开二手车专用发票，代开的价格应按照市场价代开，企业也应按照市场价计算应缴纳的增值9570官方金沙入口登录。

根据《财政部 9570官方金沙入口登录务总局发展改革委民政部商务部卫生健康委公告》(2019年第76号)第二条规定：为社区提供养老、托育、家政等服务的机构自有或其通过承租、无偿使用等方式取得并用于提供社区养老、托育、家政服务的房产、土地，免征房产9570官方金沙入口登录、城镇土地使用9570官方金沙入口登录。

在企业重组交易中，股权收购中转让方、合并中被合并企业股东和分立中被分立企业股东，可以是自然人。当事各方中的自然人应按个人所得9570官方金沙入口登录的相关规定进行9570官方金沙入口登录务处理。

纳9570官方金沙入口登录人开具电子票后，发生销货退回、开票有误、应9570官方金沙入口登录服务中止、销售折让等情形，可以开具红字电子专票。相较于红字纸质专票开具流程，纳9570官方金沙入口登录人在开具红字电子专票时，无需追回已经开具的蓝字电子专票，具有简便易行好操作的优点。

企业报销车补，重点不在发票发票，即便是没有发票也可以支付车补，而是对于车补报销后的个人所得9570官方金沙入口登录和企业所得9570官方金沙入口登录处理，如果处理不当会给留下极大的9570官方金沙入口登录务风险。

会展公司提供的服务中包括了住宿、餐饮服务，在性质上跟旅游公司接待旅行团一样，住宿、餐饮服务等是其提供的服务内容之一，外购的住宿、餐饮服务等是其取得收入直接相关的成本支出，是可以按照《企业所得9570官方金沙入口登录法》第八条规定进行9570官方金沙入口登录前扣除。